Принят закон о запрете коллекторам взыскивать с граждан долги по ЖКХ

Уступка права по взысканию просроченной задолженности граждан за услуги ЖКХ станет возможна только для профессиональных участников рынка жилищно-коммунальных услуг

Государственная Дума приняла в третьем, окончательном чтении поправки в Жилищный кодекс РФ и ряд других законов, в том числе в Федеральный закон «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях», вводящие прямой запрет на передачу коллекторам долгов граждан за услуги жилищно-коммунального хозяйства. Их авторами стала группа депутатов Государственной Думы во главе с заместителем Председателя ГД Ириной Яровой.

Законом устанавливается «запрет на уступку права (требования) по возврату просроченной задолженности граждан по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам, за исключением случаев уступки права (требования) вновь выбранной, отобранной или определенной управляющей организации, созданным ТСЖ либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу, иной ресурсоснабжающей организации, отобранному региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами».

Ранее Председатель Государственной Думы Вячеслав Володин сказал: «Мы считаем, будет правильным запретить передачу долгов граждан по ЖКХ. Эта проблема, к сожалению, существует: звонят людям, особенно пожилым, с угрозами вплоть до применения физической силы. Граждане регулярно обращаются к депутатам с требованием принять соответствующие решения. Законом мы вводим прямой запрет на передачу коллекторам долгов граждан по услугам ЖКХ».

По словам Вячеслава Володина, «уступка права по взысканию просроченной задолженности граждан по ЖКХ станет возможна только для профессиональных участников рынка жилищно-коммунальных услуг – управляющих компаний, ТСЖ, ЖСК или ресурсоснабжающей организации».

В свою очередь Ирина Яровая отметила, что закон защищает «права всех собственников жилья, потому что сегодня передача долговых обязательств коллекторам не снимает общей задолженности, а, наоборот, копит ее. В конечном счете, долги, которые продавались коллекторам, ложились бременем на других соседей. Существует мнимая видимость того, что как будто бы действия коллекторов помогают остальным собственникам жилья разобраться с должниками. Напротив, долг продается коллекторам по заниженной стоимости и часть суммы автоматически не поступает в качестве оплаты за потребленные услуги. Только индивидуальная работа с задолжностями и только в судебном порядке является гарантией соблюдения законных прав и интересов всех сторон и дает гарантии по полноте взыскания долга».

Ирина Яровая также подчеркнула, что закон был дополнен рядом социально важных поправок. «В частности, мы делаем невозможным погашение долгов за счет соседей. Кроме того, взыскание долга будет возможно только через суд. На первое место, в том числе в случаях взыскания долговых обязательств, должны ставиться законные права и интересы человека, ценность его жизни и здоровья», — добавила автор законопроекта.

sudden_buben писал(а):

fgfds писал(а): Progmatron писал(а): Хороший закон!!! давно пора, и долги еще списать надо Доренко хорошо это описал. Списывать как в чечне никогда никому не будут. Потому что путята не оценивает опасность войны с какой-нибудь Липецкой областью или воронежской. Сейчас такая опасность есть только в отношении чечни, потому и баблосы им вливают и долги прощают. Они в ответ поставляют специальную нацгвардию, которая будет готова стрелять в мирных русских, если обычная росгвардия откажется А клоуны в голубых беретах и тельняшках орут, что они всех победили. Если они победили, то почему так боятся побежденных? Добавлено спустя 1 минуту 16 секунд: Progmatron писал(а): А вы за мкадом в 90-е были? ))) А где был в 90е путин?

Еще не пришел) вот и страны не было, а прийдя поднял с колен!!! Красавчик!! Уважаю) Мечта любого народа!!!!

Progmatron писал(а):

sudden_buben писал(а): А где был в 90е путин? Еще не пришел) вот и страны не было, а прийдя поднял с колен!!! Красавчик!! Уважаю) Мечта любого народа!!!!

не пришел откуда? или не пришел куда?

mmaxcad

Цитата:

У меня один товарищ живет в элитном доме. Он взагранку съездил на пол года и забыл номера счетов с собой взять чтобы оплатить онлайн. Вобщем не платил ровно 6 месяцев. Когда приехал, уже было готово предварительное решение суда об отчуждении права собственности за использование жилья не по назначению

ну просто сказочная история) если дом элитный, то наверняка является частной собственностью, а выселить собственника квартиры за полгода неуплаты коммунальных услуг никто не может, не оговорено в законодательстве, поскольку в Статье 90 указано только про нанимателей жилья, не собственников; ранее была депутатская попытка принятия нового закона для собственников жилья, но она не прошла;
за бесхозяйственное содержание имущества могут выселить, но только в том случае, если это содержание вызывает разрушение квартиры и т.п. да и то, только после предупреждения владельца жилья, и разумеется на основании решения суда - ЖК РФ Статья 35; но опять таки, касается нанимателей, про выселение собственников жилья, не оговорено

kalt12

Цитата:

И вполне возможно его на основании устава собственников выселить захотели.

это бред, устав кооператива и т.п. не может нарушать закон

sudden_buben писал(а):

Progmatron писал(а): sudden_buben писал(а): А где был в 90е путин? Еще не пришел) вот и страны не было, а прийдя поднял с колен!!! Красавчик!! Уважаю) Мечта любого народа!!!! не пришел откуда? или не пришел куда?

Тяжелый случай)) Учите историю!!! Ищите факты, и опирайтесь на них, я вам не авторитет)) Ну и на всякий ролик и никто не ноет у них все счастливы, думаю слишком много у нас свободы)))

Progmatron писал(а):

Тяжелый случай)) Учите историю!!! Ищите факты, и опирайтесь на них, я вам не авторитет)) Ну и на всякий ролик и никто не ноет у них все счастливы, думаю слишком много у нас свободы))) Просмотр доступен только для зарегистрированных пользователей

случай тяжелый. так куда он шел и откуда? а то остается непонятным, 90е его или без него? Назар молодец, показывает будущее России.

Progmatron писал(а):

А вы за мкадом в 90-е были? ))) поэтому и не сравнивайте! Когда миллионами молодежь погибала о наркотиков и алкоголя? уважаемый)) Вам видимо сравнивать не с чем, а в США давно были где по центральным улицам тысячные армии бомжей настоящий зомбиленд? Такого же хотите? Я нет)))

А что изменилось с девяностых? Ж как была, как и осталась.
Так и сейчас молодежь пачками места занимают на кладбище.
Молодой человек, не живите в телевизоре. Хоть иногда выходите на улицу.

https://www.youtube.com/watch?v=6CuMuY2v4VQ И такого дох-на. Я из таких мест и уехал. С 90-тых ничего не изменилось.

А про США мне можете не рассказывать, в отличие от вас, я там бываю минимум раз в год. Американские бомжи живут лучше российских пенсионеров.

Да уж, странный закон. Живут алкаши в квартире, бухают долг по ЖКХ полмульта и никто их не трогает. Только потом тем, кто оплачивает кварплату, пытаются впихнуть что-нибудь в оплату. Можно было бы как то продумать закон, пенсионерам, многодетным и инвалидам сделать послабление, но тунеядцев и алкашей чего жалеть?

Gansonline писал(а):

Да уж, странный закон. Живут алкаши в квартире, бухают долг по ЖКХ полмульта и никто их не трогает. Только потом тем, кто оплачивает кварплату, пытаются впихнуть что-нибудь в оплату. Можно было бы как то продумать закон, пенсионерам, многодетным и инвалидам сделать послабление, но тунеядцев и алкашей чего жалеть?

Многим нечем просто платить. Повысят коммуналку и таким образом за неплательщиков заплатят другие.

sudden_buben писал(а):

Progmatron писал(а): Тяжелый случай)) Учите историю!!! Ищите факты, и опирайтесь на них, я вам не авторитет)) Ну и на всякий ролик и никто не ноет у них все счастливы, думаю слишком много у нас свободы))) Просмотр доступен только для зарегистрированных пользователей случай тяжелый. так куда он шел и откуда? а то остается непонятным, 90е его или без него? Назар молодец, показывает будущее России.

Будущее России - если не восстановим суверенитет, и ляжем под Америку окончательно. А пока есть надежда, у тебя у меня и у нас))) Сменим части статей 13 и 15 конституции, кстати за это и борьба! а майдановцы, завезенные частью из Украины, и оболваненные россияне во главе с пятой колонной, сейчас раскачивают госсударство на улицах Москвы!

Коллекторы выкупают долги у банков за 1-2 процента суммы долга. Банки не будут с вами судиться, если сумма небольшая для банка - например до 100.000 рублей. Коллекторы не имеют никаких прав- не имеют права обращаться к вашим родственникам или коллегам по работе. Они никто. Ошибка - разговаривать с коллекторами по телефону: на любые звонки когда вас спрашивают "Иванов Иван Иваныч?" отвечайте "Представьтесь пожалуйста" - они обязаны представиться и назвать свою организацию, если не называют организаци, поинтересуйтесь из какой они организации, при этом не подтверждая свою личность. Далее они назвали вам организацию, и вы спокойно отвечаете "вы не туда попали" и клаёте трубку, а номер заносите в черный список. Вторая стратегия - не отвечать вообще на незнакомые номера, а просто перезванивать, обычно на номера коллекторов либо не дозвониться, либо там идет предупреждение "разговор записывается" - в обоих случаях заносите номер в черный список смартфона. Повторять пока им не надоест звонить, а звонить они точно перестанут когда поймут что с вас не поиметь денег. Если дошло дело до коллекторов - платите долги ТОЛЬКО по решению суда, потому что суд спишет огромные пени и вы заплатите основной долг и может быть немного процентов. Но дело до суда доходит КРАЙНЕ РЕДКО, им невыгодно судиться.

Крайний случай, до которого крайне редко доходит дело - личный визит. На звонки в квартиру не реагируем, дверь никому не открываем. Если коллекторы подстерегли вас у подъезда, с группой людей и что-то требуют, во-первых, не подтверждайте свою личность, не говорите что вы это вы в ответ на вопрос. Вежливо отвечаете что не желаете разговаривать, просите предъявить документы и снимаете на смартфон видео их лица. Сообщаете что напишите заявление в прокуратуру о вымогательстве группой людей спортивной внешности. Главное правило: не разговаривайте с коллекторами, не подтверждайте свою личность. Рано или поздно скорее всего вас просто оставят в покое, и единственное негативное последствие вашего долга - это запись вас в реестр ненадежных заёмщиков, но фишка в том что вы УЖЕ в этом реестре, если банк передал дело коллекторам, и ваша выплата долга коллекторам не изменит ничего. Последние законы против коллекторов сильно ограничили их в действиях, не бойтесь их, они по закону никто и ни на что не имеют права.

Progmatron писал(а):

sudden_buben писал(а): Progmatron писал(а): Тяжелый случай)) Учите историю!!! Ищите факты, и опирайтесь на них, я вам не авторитет)) Ну и на всякий ролик и никто не ноет у них все счастливы, думаю слишком много у нас свободы))) Просмотр доступен только для зарегистрированных пользователей случай тяжелый. так куда он шел и откуда? а то остается непонятным, 90е его или без него? Назар молодец, показывает будущее России. Будущее России - если не восстановим суверенитет, и ляжем под Америку окончательно.

И как же это будет выглядеть? Что-то за 20 лет не получается, все у них 90е виноваты. Чувак, Ельцин при власти был ШЕСТЬ лет. Большевики ввели пенсию в СССР в 1930м, через 13 лет после прихода к власти и, наверное, из-за тяжелого наследия царизма и гражданской войны. Появилась возможность. А сейчас, наверное из-за процветания и поднятия с колен, после 19 лет этого самого процветания пенсии пришлось отменить. Странное какое-то процветание.

Теперь Управляшкам и своих коллекторов в штате иметь надо. За чей счет? Правильно...

ilyareal5

Цитата:

...На звонки в квартиру не реагируем, дверь никому не открываем...

разумеется, вы правы, но коллекторы разные бывают, методы тоже;
например, могут написать на стенах в подъезде всякие гадости про должника, измазать фекалиями входную дверь должника и т.п. )
так что, не надо портить себе нервы, лучше вовремя платить за коммунальные услуги, я плачу вовремя, и нет мне дела до коллекторов и т.п. )

Progmatron писал(а):

Еще не пришел) вот и страны не было, а прийдя поднял с колен!!! Красавчик!! Уважаю) Мечта любого народа!!!!

И это не "мем", так на самом деле....

sudden_buben писал(а):

И как же это будет выглядеть? Что-то за 20 лет не получается, все у них 90е виноваты. Чувак, Ельцин при власти был ШЕСТЬ лет. Большевики ввели пенсию в СССР в 1930м, через 13 лет после прихода к власти и, наверное, из-за тяжелого наследия царизма и гражданской войны. Появилась возможность. А сейчас, наверное из-за процветания и поднятия с колен, после 19 лет этого самого процветания пенсии пришлось отменить. Странное какое-то процветание.

Ну про отмену пенсий вы конечно загнули. Просто пенсионный фонд разворовали и пенсионный возраст повысили. Но пока еще платят. Ну и шанс резко понизился у граждан дожить до той самой пенсии.

Добавлено спустя 5 минут 18 секунд:

Galaxpro писал(а):

ilyareal5 Цитата: ...На звонки в квартиру не реагируем, дверь никому не открываем... разумеется, вы правы, но коллекторы разные бывают, методы тоже; например, могут написать на стенах в подъезде всякие гадости про должника, измазать фекалиями входную дверь должника и т.п. ) так что, не надо портить себе нервы, лучше вовремя платить за коммунальные услуги, я плачу вовремя, и нет мне дела до коллекторов и т.п. )

Согласен что лучше платить. Только не все хотят так поступать а многие просто не могут. Или за коммуналку отдай или покушать купи. Сами понимаете, коммуналка в данном случае не в приоритете. А если есть возможность платить... платить нужно. Иначе вообще все развалится и будем кастрики разжигать посередине комнаты.