Принят закон о запрете коллекторам взыскивать с граждан долги по ЖКХ

Уступка права по взысканию просроченной задолженности граждан за услуги ЖКХ станет возможна только для профессиональных участников рынка жилищно-коммунальных услуг

Государственная Дума приняла в третьем, окончательном чтении поправки в Жилищный кодекс РФ и ряд других законов, в том числе в Федеральный закон «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях», вводящие прямой запрет на передачу коллекторам долгов граждан за услуги жилищно-коммунального хозяйства. Их авторами стала группа депутатов Государственной Думы во главе с заместителем Председателя ГД Ириной Яровой.

Законом устанавливается «запрет на уступку права (требования) по возврату просроченной задолженности граждан по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам, за исключением случаев уступки права (требования) вновь выбранной, отобранной или определенной управляющей организации, созданным ТСЖ либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу, иной ресурсоснабжающей организации, отобранному региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами».

Ранее Председатель Государственной Думы Вячеслав Володин сказал: «Мы считаем, будет правильным запретить передачу долгов граждан по ЖКХ. Эта проблема, к сожалению, существует: звонят людям, особенно пожилым, с угрозами вплоть до применения физической силы. Граждане регулярно обращаются к депутатам с требованием принять соответствующие решения. Законом мы вводим прямой запрет на передачу коллекторам долгов граждан по услугам ЖКХ».

По словам Вячеслава Володина, «уступка права по взысканию просроченной задолженности граждан по ЖКХ станет возможна только для профессиональных участников рынка жилищно-коммунальных услуг – управляющих компаний, ТСЖ, ЖСК или ресурсоснабжающей организации».

В свою очередь Ирина Яровая отметила, что закон защищает «права всех собственников жилья, потому что сегодня передача долговых обязательств коллекторам не снимает общей задолженности, а, наоборот, копит ее. В конечном счете, долги, которые продавались коллекторам, ложились бременем на других соседей. Существует мнимая видимость того, что как будто бы действия коллекторов помогают остальным собственникам жилья разобраться с должниками. Напротив, долг продается коллекторам по заниженной стоимости и часть суммы автоматически не поступает в качестве оплаты за потребленные услуги. Только индивидуальная работа с задолжностями и только в судебном порядке является гарантией соблюдения законных прав и интересов всех сторон и дает гарантии по полноте взыскания долга».

Ирина Яровая также подчеркнула, что закон был дополнен рядом социально важных поправок. «В частности, мы делаем невозможным погашение долгов за счет соседей. Кроме того, взыскание долга будет возможно только через суд. На первое место, в том числе в случаях взыскания долговых обязательств, должны ставиться законные права и интересы человека, ценность его жизни и здоровья», — добавила автор законопроекта.

sudden_buben писал(а):

Progmatron писал(а): sudden_buben писал(а): Progmatron писал(а): Тяжелый случай)) Учите историю!!! Ищите факты, и опирайтесь на них, я вам не авторитет)) Ну и на всякий ролик и никто не ноет у них все счастливы, думаю слишком много у нас свободы))) Просмотр доступен только для зарегистрированных пользователей случай тяжелый. так куда он шел и откуда? а то остается непонятным, 90е его или без него? Назар молодец, показывает будущее России. Будущее России - если не восстановим суверенитет, и ляжем под Америку окончательно. И как же это будет выглядеть? Что-то за 20 лет не получается, все у них 90е виноваты. Чувак, Ельцин при власти был ШЕСТЬ лет. Большевики ввели пенсию в СССР в 1930м, через 13 лет после прихода к власти и, наверное, из-за тяжелого наследия царизма и гражданской войны. Появилась возможность. А сейчас, наверное из-за процветания и поднятия с колен, после 19 лет этого самого процветания пенсии пришлось отменить. Странное какое-то процветание.

Все будет ок))) Пока все упирается в конституцию, сменим её части через референдум (принцип Крыма), без народа не получится! Ладно, инфу я закинул)) решать народу, ждём!!! Ладно, побегу, всем перспектив и развития!!! Вся инфа на сайте Н.О.Д. кому интересно)))

Цитата:

Ирина Яровая отметила, "и часть суммы автоматически не поступает в качестве оплаты"

Вот в чем дело! Как вытащить побольше и не тратить бюджет, который надо пилить?

Цитата:

"Только индивидуальная работа с задолжностями и только в судебном порядке является гарантией соблюдения законных прав и интересов всех сторон и дает гарантии по полноте взыскания долга». Володин сказал: «звонят людям, особенно пожилым, с угрозами вплоть до применения физической силы»

Из слов той же яровой - это никуда не денется. Звонить будут, вызывать к приставам в суд и угрожать выселением по суду с применением силовиков (в том числе рос гвардии - антинародное средство, финансированное отдельно - за счет средств народа)

Цитата:

Ирина Яровая также подчеркнула, что закон был дополнен рядом социально важных поправок. «В частности, мы делаем невозможным погашение долгов за счет соседей.

О да, теперь соседи меньше будут судиться с государством и ЖКХ и опять экономия средств бюджета.
Последнее одобряю. Гражданам есть чем заняться, коме как судиться - побольше работать и откладывать в пенсионный фонд (который заморозим, попилим, украдем).

Мой пост является не утверждением, а вымыслом, ничего не имеющем с реальностью и действительностью.
P.S. Предпоследняя строка, благодаря этим же "Товарищам" (Обращу внимание, что я не говорю каким, но и так понятно)

Softx писал(а):

P.S. Предпоследняя строка, благодаря этим же "Товарищам" (Обращу внимание, что я не говорю каким, но и так понятно)

Мог бы и не обращать,внимание. Твой твинк,рожает высер-раз в год. Ничего страшного

Galaxpro писал(а):

ну просто сказочная история) если дом элитный, то наверняка является частной собственностью, а выселить собственника квартиры за полгода неуплаты коммунальных услуг никто не может, не оговорено в законодательстве, поскольку в Статье 90 указано только про нанимателей жилья, не собственников; ранее была депутатская попытка принятия нового закона для собственников жилья, но она не прошла; за бесхозяйственное содержание имущества могут выселить, но только в том случае, если это содержание вызывает разрушение квартиры и т.п. да и то, только после предупреждения владельца жилья, и разумеется на основании решения суда - ЖК РФ Статья 35; но опять таки, касается нанимателей, про выселение собственников жилья, не оговорено

Выселяли не за неуплату. А за использование жилья не по назначению. Фабула заключалась в том, что раз не живет, значит не использует по назначению. У нас есть законы позволяющие производить действия вплоть до отчуждения права собственности. Но если ради тараканника в хрущевке никто палец о палец не ударит. То более менее презнтабельным домом могут заинтересоваться большие люди. А они могут в сжатые сроки организовать любое решение суда даже если человек живет, платит и не нарушает целостности дома и общественного порядка.

Другу кстати крупно повезло. Чиновники и крупные бизнесмены нашего города освоили для себя новый район для проживания и постепенно с этого дома вся элита съехала. Дом стал им не интересен, и постепенно весь район заселился простыми людьми и даже люмпенами и маргиналами.

Так они тупо отключают сразу и сиди) без света без воды) зачем коллекторы то? это совсем уж алкашам которые по 10 лет не платят?) и уже без воды живут и света с газом.

AlexMetalex писал(а):

В моей парадной живёт несколько должников ЖКХ c долгом ~244 и ~568 тысяч рублей, и никто их не собирается выкидывать на улицу. Только правление периодически вешает объявления с просьбой погасить долг.

Всему свое время. Поверьте.

mmaxcad

Цитата:

Выселяли не за неуплату. А за использование жилья не по назначению. Фабула заключалась в том, что раз не живет, значит не использует по назначению.

вы мой пост внимательно читали, я же объяснил, что, в данном случае, нет причин для законного выселения собственника жилья, привёл вам статьи;
также, есть ещё правила пользования жилыми помещениями согласно ст. 17 ЖК РФ, что собственно вы подразумеваете;
но ст. 35 и ст. 17 не позволяют выселить собственника жилья, за то, что он временно не проживает в квартире, а сама квартира пустует и никем не используется;
ваша история выдуманная, но вы продолжаете на ней настаивать, фантазируя и выдавая за правду)

Galaxpro
А вы внимательно читали? Квартира понравилась людям которые могут позвонить в суд и потребовать правильное решение.
Если бы чел во время не вернулся, то квартира была бы трижды продана и жил бы в ней чей нибудь сынок, сбивающий людей на феррари.

Кому-то нужен был это район или дом. Бабла у них много могли бы и купить, но никто не продавал, поэтому решили отжать.
Что тут не понятного?

mmaxcad

Цитата:

А вы внимательно читали? Квартира понравилась людям которые могут позвонить в суд и потребовать правильное решение. Если бы чел во время не вернулся, то квартира была бы трижды продана и жил бы в ней чей нибудь сынок, сбивающий людей на феррари.

ещё раз, суда никак не могло быть, нет оснований по теме "неправильного" использования жилья, поэтому, рассказанные вами обстоятельства, смехотворны и несостоятельны)

Цитата:

Кому-то нужен был это район или дом.

вы уж определитесь в фантазиях, то нужен, то не нужен; вы писали ранее - "Другу кстати крупно повезло. Чиновники и крупные бизнесмены нашего города освоили для себя новый район для проживания и постепенно с этого дома вся элита съехала" )
можете конечно развивать тему дальше, фантазируя, находить новые причины и следствия, но мне ваш пост был смешон изначально )

и зря. нужно выкидывать всех всех неплательщиков на мороз, и имущества лишать. продавать хаты по рыночной цене и ремонтировать сети. кроме случаев произвола ук, но тогда подавать в суд на ук (отдельная песня, когда например приходит счет на оплаты воды в лям рублей, или счет за отопление в 10 раз больше, чем в такой же квартире в соседнем доме).
из-за пи#аров, которые не платят страдают добросовестные люди, системы труб не ремонтируются, вода идёт грязная и еле теплая, либо бешено растут тарифы - по сути долги раскидывают на честных плательщиков.

...Возвращаясь с купания, подошёл к вездесущим, что на лавочке то сидят. Что у нас так много неплатильщиков? Оказалось старые хозяева померли, а новые квартиры сдают. Съёмщики хозяевам платят, а за ЖКХ нет, вот долг то и копится. На девятом однушка пустует, хотя парень уж больше года как помер. Квартира в собственности, родственники не объявляются, а долг понятно что есть. Очень даже может и был. Он почти сразу после покупки сел, а как вышел, поболел малость, да и помер...
...И вот вспомнил. Как то, разговорился с бывшим председателем кооператива и она рассказала, что когда пошла волна по установке счётчиков на воду, все жильцы их поставили. Через какое то время, водоканал обратил внимание на то, что расход с индивидуальных счётчиков не совпадает с показаниями общедомового счётчика. На собрании договорились сбрасываться, а один член отказался. Дело дошло до суда. Так вот, суд решился в его пользу...

Коллекторные агенства кто-то очень серьезно крышует на высоком федеральном уровне. Иначе непонятно, почему эти полубандитсткие структуры с криминальными повадками а-ля 90-е до сих пор существуют.
Стране выгодно значит их иметь, а эффективную судебную систему, через которую сегодня ни фига не взыщешь, в том числе долги по ЖКХ, не выгодно.

Galaxpro писал(а):

ещё раз, суда никак не могло быть, нет оснований по теме "неправильного" использования жилья, поэтому, рассказанные вами обстоятельства, смехотворны и несостоятельны)

вы же знаете как работают наши суды и приставы? Если не знаете то поясню.
Выносится абсурдное решение не в пользу ответчика. Квартира изымается, несколько раз продается и отмена всех сделок по ней становится практически невозможной.
А если собственник уехал на долго, то там и сроки исковой давности все выйдут.

Объясняю дальше. В нашем городе деревенского типа в начале двухтысячных построили элитный 10 этажный, 10 подъездный дом с двухэтажными квартирами в хорошем центральном районе. Рядом мэрия и все министерства, офисные центры и прочая инфраструктура. Даже лес и речка в шаговой доступности.
Единственный современный дом на весь город. Сами догадайтесь кто в этом доме жил.

Потом пошла мода на коттеджи и вся братва этот дом постепенно покинула и отгрохала себе отдельный район на окраине города поближе к природе и подальше от заводов. Да и сам дом оказался не очень хорошего качества постройки.

Другу повезло, так как дом оказался не популярным среди элиты, его не стали дожимать. Могли и закопать где нибудь.

В данный момент в этом доме живут простые люди разных социальных категорий. Сам дом имеет несколько трещин, фасад облупленый, трубы ржавые, крыша течет.

Все это полная [ерунда], мне за то что я поехал к детям на Украину перестали платить пенсию, пришла смс что исполнители начали снимать деньги с карточки сбера по задолженности за квартиру, а задолженность потому что перестали платить пенсию. Какая мне разница кто об меня вытирает ноги ? Мне эти заботы России о своих гражданах уже выше горла дерьма налили. Скорее бы уже власть поменялась....

ТруЪ писал(а):

Коллекторные агенства кто-то очень серьезно крышует на высоком федеральном уровне. Иначе непонятно, почему эти полубандитсткие структуры с криминальными повадками а-ля 90-е до сих пор существуют. Стране выгодно значит их иметь, а эффективную судебную систему, через которую сегодня ни фига не взыщешь, в том числе долги по ЖКХ, не выгодно.

Будет судебная система, не подконтрольная ОПГ "едро", государство ляжет.
Вот и пытаются взыскивать долги другими средствами, как умеют