Михаил писал(а):  |
ну что сказать.
Почему-то при СССР эти куры кролики никому не мешали...
Собственно как и грибы в лесах...
на рыбу был какой-то рыбнадзор правда |
Совершенно верно.
| Михаил писал(а): |
Кстати для справки: дачные участки - не товарищества - они имеют два статуса: для ведения огородов и для строительства.
во втором случае может на них быть и прописка.
вот у нас проданная дача в стародачном месте - Салтыковка - был участок оформлен изначально под строительство.
при продаже это имеет несравнимую ценность, нежели под огороды. |
Да, это так. Вы правы.
Вот, заводили люди садовые участки, трудились на свежем воздухе,
выращивали картошечку, помидорки, огуречки, лучок, пертушку, укропчик, яблоки, ягоды, груши, вишни, сливы,
цветы на участках росли. Да, много чего ещё.
Небольшие садовые домики строили своими руками.
В общем, одна только польза была и для людей и для страны.
Работали на своих участках
десятилетиями(!), а выйдя на пенсию, находили ещё большую отраду на своём клочке земли. Холили его и лелеяли.
На воздухе, на солнышке, физическая нагрузка посильная, - красота для пожилого человека!
А потом наступил развал страны.
Люди выживали как могли и те, кто имел участки, могли облегчить своё положение делая заготовки (особенно пенсионеры) и кормиться от своего участка. Да и в настоящее время тоже, - это всегда серьёзная подмога для пожилых.
Но время шло.
Стали появляться "состоятельные", которые начали потихоньку скупать участки.
Некоторые из них были сторонними (как бы) людьми, некоторые были детьми членов правления СНТ (садовое некоммерческое товарищество) или председателя СНТ.
Кто-то себя продвигал и агитировал чтобы оказаться "при власти и информации", а доверчивые пенсионеры голосовали за них или соглашались их выбрать за обещаемые им мелкие "плюшки", но основная часть выбирала их по принципам "как все" или "без разницы".
Скупленные "состоятельными гражданами" участки, сдавались на время, людям желающим поработать на земле и покормиться от земли действительно экологически чистыми продуктами, но не имеющих денег на приобретение этого участка. Таким образом эти участки не считались заброшенными и доход приносили новым владельцам.
За счёт обязательных взносов членов садоводческих товариществ к участкам проводилось электричество, вода, обустраивались дороги и подъезды. Иногда даже проводилось газовое снабжение.
Для многих пенсионеров все эти ежегодные взносы становились уже слишком обременительными и они вынужденно продавали свои участки тем же самым скупщикам или их подставным лицам. Иногда, участки продавались действительно новым людям с деньгами.
Время шло. Всё это тянулось годами.
Руководство СНТ потихоньку "борзело" и занималось больше своими делами, чем общественными. Подходящие ЗОП (земли общего пользования) сдавались в аренду всяким шиномонтажам или продавались за бесценок своим людям.
И так далее.
Разумеется, простым садоводам от этого ничего не перепадало. Ну, они видели это, но особо не переживали на этот счёт и считали, что от этого уменьшаются их "взносы" в товарищество.
Проблемы начались издалека.
Поскольку некоторые участки купленные сторонними людьми, были приобретены в целях строительства дачного дома, а не для садоводства, то они начали вызывать затенение соседних участков. До этого между участками стояли чисто символические проволочные заборчики или штакетник. Но многие собственники подобных "дач" начали устанавливать высокие непрозрачные заборы, "чтобы отгородиться от соседей". Часто, такие заборы устанавливались прямо "в межу", что запрещено. А нередко, и на территорию соседних участков.
Всё это вызывало как дополнительное затенение, так и нарушение проветривания участков, после чего у несчастных садоводов падала и урожайность и приживаемость растений.
Для участков размером 4-6 соток, это серьёзно.
Там отрЕзали часть земли, тут затенили, там забор поставили и всё: площадь на которой можно что-то полноценно выращивать резко сократилась (напомню, участки размером 4-6 соток).
Начинались тёрки-разборки с новыми соседями.
А у тех денег много, рожа лубочная и наглости хоть отбавляй.
Как говорится, "если у тебя много чатлов есть, то можно ходить и плевать на других".
Несчастные пенсионеры-садоводы, вместо того, чтобы продолжать выращивать себе урожай на пропитание, вынуждены были начать бегать по инстанциям, собирать бумаги и подавать в суды. Стали тратить на это кучу сил, времени, средств.
Учитывая, что законодательство в этих вопросах оказалось совершенно не проработано (в советское время такого было вполне достаточно), препон даже в сборе и получении бумаг оказывалось уйма.
Все эти разборки, выяснения законов и суды тянулись годами, а в результате оказывалось, что ничего этим простым садоводам не светит: у государства нет соответствующих законов на подобные случаи. Единственное, на что можно опереться, это СП, СНиПы и так далее. А они все носят НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНЫЙ, а РЕКОМЕНДАТЕЛЬНЫЙ характер.
Соответственно суды они стали проигрывать.
Сколько пожилых садоводов ухаживающих за своим клочком земли десятилетиями полегло от инфарктов и инсультов полученных на нервной почве от всех этих разборок и не сосчитать. Не сосчитать и умерших от этого.На радость "борзых" новых соседей.
Не все, конечно, оказались беспринципными подонками, но это было только начало.
А потом начали инициировать процессы по переводу категории земель из "для садоводства" в категорию земель для ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), а это как
Михаил упомянул выше, поднимало ценность земли, так как на ней уже можно было не просто построить дачный дом, а полноценный частный жилой дом и прописаться в нём.
Этим и агитировали и мотивировали к согласию. Оставшиеся садоводы соглашались, надеясь, что ценность их земли вырастет. И местные власти были обычно довольны, так как это повышало их показатели по темпам жилищного строительства.
И вот как только земли переводились в категорию "под ИЖС", скупленные ранее участки начали продавать, а покупать их стали ещё более состоятельные и наглые граждане, которые плевать хотели на всё это садоводство.
И тут для остающихся садоводов начался настоящий Ад.
На вновь приобретаемых под Индивидуальное Жилищное Строительство участках размером 4-6 соток, они стали возводить двух-этажные дома с мансардами и размером чуть ли не по пол-участка, а оставшуюся свободной землю просто закладывать брусчаткой. Начали устанавливать 2-3 метровые непрозрачные капитальные заборы "чтобы отгородиться от соседей" и зачастую устанавливать их даже на земле соседнего участка (а потом ещё и отсуживать её себе ПО ЗАКОНУ(!!!)(уму не постижимо!!!). А на все эти РЕКОМЕНДАТЕЛЬНЫЕ СНиП и СП и прочие нормы просто откровенно плевать.
Несчастные пенсионеры-садоводы заходя на свой крохотный участок оказываются словно в спичечном коробке!
Доказать ничего невозможно, судиться бесполезно, так как в 99% случаев проиграешь ввиду отсутствия законов позволяющих полноценно защитить такого садовода, а родное государство, которое так заботится о своих гражданах по телевизору, оказывается заботится о них лишь в пользу богатых и для увеличения показателей. За 30 лет не принято законов наводящих порядок в этой сфере и стоящих на страже садоводов, а не богатых новых собственников творящих кто что захочет! И даже если таковые законы будут приняты, то как водится, обратной силы они иметь не будут, а это значит, что для выживших после такого удара судьбы стариков ничего кардинально не изменится и справедливость для них не восторжествует. Да у большинства и сил не хватит на эту всю бодягу.
Единственное, что им остаётся, это продавать свои участки, лишившись и здоровья и земли за которой они ухаживали годами и медленно чахнуть разочаровавшись в жизни...
