Ксения и Александр Жинкины | Агрессивный доход с посуточной аренды и субаренды квартир (2014) [PCRec]

Автор (режиссер): Ксения и Александр Жинкины
Жанр: Обучающие видеуроки
Продолжительность: 11:33:24
Качество видео: PCRec
Видеокодек: MPEG4 (AVC)
Битрейт видео: ~672 Kbps
Размер кадра: 1280х720
Аудиокодек: AAC
Битрейт аудио: 192 Kbps, 2 ch

Описание:
Хотите построить прибыльный бизнес, не имея начального капитала. Отныне Вы будете получать прибыль без усилий – легко и быстро. Как начать зарабатывать серьезные деньги, не вкладывая ни копейки своих средств. Авторы тренинга готовы поделиться этими уникальными знаниями с Вами.

Для кого этот тренинг
-для тех, кто имеет собственное жилье, которое можно сдавать посуточно, но не знает, как грамотно это сделать. В результате, квартира приносит одни убытки.
-для тех, кто работает на износ и мечтает о своем бизнесе в области недвижимости.
-для тех, кто хочет получать доход с аренды и сдачи чужих квартир.
-для тех, кто планирует инвестировать деньги в аренду и субаренду жилья.
-для тех, кто стремится открыть свой собственный бизнес, но не имеет стартового капитала.

*где и как найти квартиры, которые можно арендовать напрямую у владельца. Таким образом, Вам не придется платить проценты агентам.
*как правильно снять квартиру помесячно, а затем начать сдавать ее посуточно.
*как найти первых клиентов, желающих арендовать квартиру посуточно.
*как привлечь постоянных клиентов, которые будут останавливаться в Вашем городе только у Вас.
*как правильно оснастить квартиру мебелью, бытовой техникой, постельными принадлежностями и предметами гигиены. Человек, выбравший вашу квартиру, не должен испытывать неудобства из-за отсутствия необходимых вещей.
*как гарантированно выйти на первые позиции на рынке посуточной аренды жилья и быстро обойти конкурентов в своем городе.
*какие источники использовать для рекламы своих квартир (газеты, телевидение, радио, объявления на специальных досках).
*как грамотно составить рекламное объявление, чтобы оно было максимально эффективным.
*нужно ли сотрудничать с риэлторскими агентствами и частными риэлторами своего города?
*Каким образом в кратчайшие сроки создать себе положительную репутацию (эффект «сарафанного радио»).
*какие риски могут возникнуть на первых этапах работы и как их можно избежать.
*что лучше открыть: ИП или ООО. Плюсы и минусы обеих форм предпринимательской деятельности, этапы оформления, подводные камни.
*как правильно работать с отчетной документацией, предназначенной для налоговой службы.
*как юридически грамотно составить договор с владельцем жилья.
*как правильно подготовить документы для командировочных.
*как выстраивать линию общения с потенциальными клиентами, чтобы они не отказались от заселения.
*как объяснить хозяину квартиры, что Вы будете сдавать его жилье посуточно, и не получить категорический отказ.
*как привлечь в свой бизнес помощников (агентов, которые будут Вам помогать искать новые квартиры и клиентов).

General
Complete name : Жинкины День1 от 30 января 2014.mp4
Format : MPEG-4
Format profile : Base Media / Version 2
Codec ID : mp42
File size : 558 MiB
Duration : 1h 30mn
Overall bit rate : 866 Kbps
Encoded date : UTC 2014-01-29 18:34:17
Tagged date : UTC 2014-01-29 18:34:17

Video
ID : 1
Format : AVC
Format/Info : Advanced Video Codec
Format profile : High@L3.1
Format settings, CABAC : Yes
Format settings, ReFrames : 1 frame
Codec ID : avc1
Codec ID/Info : Advanced Video Coding
Duration : 1h 30mn
Bit rate mode : Variable
Bit rate : 672 Kbps
Maximum bit rate : 2 406 Kbps
Width : 1 280 pixels
Height : 720 pixels
Display aspect ratio : 16:9
Frame rate mode : Constant
Frame rate : 15.000 fps
Color space : YUV
Chroma subsampling : 4:2:0
Bit depth : 8 bits
Scan type : Progressive
Bits/(Pixel*Frame) : 0.049
Stream size : 433 MiB (78%)
Tagged date : UTC 2014-01-29 18:36:52

Audio
ID : 2
Format : AAC
Format/Info : Advanced Audio Codec
Format profile : LC
Codec ID : 40
Duration : 1h 30mn
Bit rate mode : Variable
Bit rate : 192 Kbps
Maximum bit rate : 201 Kbps
Channel(s) : 2 channels
Channel positions : Front: L R
Sampling rate : 44.1 KHz
Compression mode : Lossy
Stream size : 124 MiB (22%)
Title : IsoMedia File Produced by Google, 5-11-2011
Encoded date : UTC 2014-01-29 18:35:44
Tagged date : UTC 2014-01-29 18:36:52

Скриншоты:

Время раздачи: 24/7 (круглосуточно) - до 5 скачавших, далее по возможности.